Apartamento área total 78m² bem conservado, reformado hidráulica e elétrica, com 2 dormitórios (1 com armário embutido grande), possui banheiro amplo e wc de serviço, sala dois ambientes recém reformada super espaçosa, piso em madeira nobre, pronto para morar. Ao lado do Terminal de ônibus Bandeira e dos Metrôs Anhangabaú e Sé. Aceita Financiamento bancário. Porteiro em horário comercial, vigilância 24 horas. sem área de lazer. Isento de IPTU. Fácil acesso a supermercados, bancos, faculdades, teatros e shoppings; fácil acesso a Av. 23 de Maio e Brigadeiro Luis Antônio; Prédio com 11 andares,4 aptos por andar, 02 elevadores e portaria eletrônica onde cada condômino tem sua chave para entrar, Serviço de monitoramento por câmeras (com acesso pela TV do prédio) Prédio com garagem (alugado a parte, rua com amplo serviço de garagens). Apartamento de frente com o prédio, voltado para leste, com sol de manha no quarto e sala, a tarde sol na lavanderia e cozinha, edifício com 11 andares, sendo 4 apto por andar, sem área de lazer, sem garagem, caso necessite aluguel de vaga no próprio prédio, garagem pertencente a proprietário particular. Resido no apto, visitação agendada antecipadamente, qualquer dia e horário. Feito em fevereiro/2026 instalação de ar condicionado de 12mil/btus , quente e frio , na sala e quarto maior. Valor do condomínio está incluso água, IPTU é isento. Agende sua visita