Se você procura segurança, conforto e praticidade para viver com a sua família, esta excelente casa em condomínio fechado no Jardim Regina é a oportunidade ideal. Com 120m² de área construída, ambientes amplos e muito bem distribuídos, o imóvel reúne tudo o que você precisa para morar com tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Pirituba. O Condomínio Vila das Rosas é um grande diferencial: exclusivo, com apenas 10 casas, proporcionando mais privacidade, segurança e um ambiente familiar. Localizada na Rua Fontes da Silva, a poucos minutos da Avenida Agenor Couto de Magalhães, a casa oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel, além de contar com uma infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte, escolas e lazer. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL * Sobrado com 120m² de área útil * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado * 3 banheiros, incluindo 1 lavabo * Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha americana com armários planejados * Espaço com churrasqueira * Área de serviço independente * 2 vagas de garagem cobertas e de ótimo tamanho DIFERENCIAIS * Condomínio fechado com apenas 10 residências * Ambientes bem iluminados e ventilados * Excelente distribuição dos espaços * Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e privacidade * Rua tranquila, arborizada e com facilidade para estacionar visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está em uma região estratégica de Pirituba, cercado por supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, academias e diversas opções de lazer, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Principais pontos de interesse: * Estação CPTM Vila Clarice: 3 min de carro / 8 min a pé * Av. Agenor Couto de Magalhães: 2 min de carro * Campo do Regina e Arena Beach: 4 min a pé * Escola Superior de Soldados: 6 min de carro * Pastelaria Malta Brasileira: 6 min de carro * Terminal e Estação CPTM Pirituba: 9 min de carro / 11 min de ônibus * Shopping Tietê Plaza: 10 min de carro * Atacadão Pirituba: 8 min de carro * Carrefour Pirituba: 8 min de carro * Roldão Atacadista: 15 min de carro * Assaí Atacadista Pirituba: 10 min de carro * Centro Esportivo de Pirituba: 5 min de carro * Parque Toronto: 14 min de carro * Pico do Jaraguá: 15 min de carro * ETEC Pirituba: 9 min de carro * Hospital Geral de Taipas: 12 min de carro * Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel e Marginal Tietê SAIBA MAIS Se você busca uma casa pronta para morar, com excelente distribuição dos ambientes, espaço para receber amigos e familiares, segurança de um condomínio exclusivo e uma localização estratégica em Pirituba, esta é a oportunidade perfeita.