Se você procura conforto, espaço e praticidade, este sobrado é uma excelente oportunidade! Construído em 2021 e ocupado pelos primeiros moradores, o imóvel possui 128 m² de área construída, em um terreno de 98 m², com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços. ? Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes Opção de adaptar um dos dormitórios para home office Sala ampla com 2 ambientes Cozinha espaçosa Lavabo no térreo Varanda em uma das suítes Quintal privativo com churrasqueira Lavanderia Claraboia na escada e no pavimento superior, proporcionando mais iluminação natural Garagem com capacidade para 2 a 3 veículos, dependendo do tamanho ? Distribuição dos ambientes: 1º andar: sala para dois ambientes, lavabo, cozinha espaçosa e quintal com lavanderia e churrasqueira. 2º andar: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com varanda, além de claraboia que favorece a iluminação natural. ? Um diferencial importante: o imóvel originalmente possuía 1 suíte e 2 dormitórios que compartilhavam o mesmo banheiro. A configuração foi adaptada para 2 suítes e 1 escritório, mas o comprador pode avaliar qual layout atende melhor às suas necessidades. Um sobrado moderno, construído em 2021, ideal para quem busca ambientes amplos, área de lazer privativa e versatilidade para trabalhar em casa. ? Localizado em Pirituba! ? Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!