? CASA EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DA LAPA | 584m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com 377m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso. ? Destaques do imóvel: ?? 2 amplas salas de estar integradas ? Sala de jantar independente ?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ? Banheiro social ?? Cozinha espaçosa ? Área de serviço / lavanderia ? Quintal nos fundos ? 3 vagas médias de garagem ? O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação. ? Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço. ? Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para: ?? Moradia de alto padrão ?? Clínicas e consultórios ?? Escritórios e serviços ?? Espaços corporativos ?? Retrofit e valorização patrimonial ?? Investidores que buscam ativos diferenciados na região Agende sua visita