Oportunidade Única! Casa Térrea Espaçosa no Moinho Velho - Freguesia do Ó!Conforto, Praticidade e Localização Estratégica com IPTU Isento! Descubra esta maravilhosa casa térrea de 88m² no tranquilo e bem localizado bairro Moinho Velho, na Freguesia do Ó. Com documentação OK e IPTU isento, esta é a oportunidade que você esperava!Características do Imóvel: 88m² de puro conforto e bem-estar. 02 Vagas na Garagem: Com portão automático para sua segurança e comodidade. 02 Quartos Amplos: Quarto 01: Ar Condicionado, piso laminado de madeira, teto drywall e janela de alumínio branca.Quarto 02: Ventilador de Teto, piso laminado de madeira, teto drywall e janela de alumínio branca. Sala Ampla: Piso laminado de madeira, ventilador de teto, teto drywall com iluminação embutida (07 luzes de LED) e janela de alumínio branca. Cozinha Funcional: Piso porcelanato, armário embutido grande personalizado (do chão ao teto), janela e porta de alumínio branca, gabinete da pia de madeira personalizado. 01 Banheiro Moderno: Armário embutido com iluminação LED e box de vidro. 01 Lavanderia Prática.Localização Estratégica e Acessível: Bairro Moinho Velho / Freguesia do Ó: Tranquilidade e conveniência em uma das melhores regiões. Fácil acesso às Marginais Tietê e importantes rodovias: Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Dutra. Transporte Público: Apenas 20 minutos de ônibus até o Metrô Barra Funda e 10 minutos até a Lapa. Comércio Vasto e Próximo: Facilidade de acesso a padarias (Padaria Barbotti), supermercados (Supermercado Violeta), bancos (Bradesco) e diversas outras opções. Próximo à Ponte do Piqueri. Documentação Impecável: Escritura Definitiva (Documentação OK): Pronta para financiamento. IPTU Isento: Uma economia significativa para você!Não perca esta oportunidade única de adquirir sua casa térrea com conforto, excelente localização e IPTU isento!Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com seu novo lar!