Casa assobradada na Vila Pereira Cerca, com 310m² de terreno e aproximadamente 150m² de área construída, esta casa assobradada oferece uma configuração versátil, com grandes áreas de convivência e inúmeras possibilidades para personalização. Logo na entrada, o imóvel surpreende pela ampla garagem com capacidade para até 5 carros, proporcionando praticidade e segurança para os moradores e visitantes. Ao subir as escadas, encontra-se um grande quintal, que se transforma em um verdadeiro espaço de lazer. O ambiente conta com churrasqueira e um salão de festas, ideal para confraternizações, aniversários, encontros familiares ou simplesmente para aproveitar bons momentos ao ar livre. E o espaço externo não para por aí. Uma segunda escada leva a outro quintal, também equipado com churrasqueira, criando diferentes ambientes de convivência e oferecendo ainda mais possibilidades para quem gosta de receber. Na área interna, a residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha e lavanderia, formando uma planta funcional para o dia a dia. Por ser uma casa mais antiga, o imóvel apresenta excelente oportunidade para quem deseja modernizar, reformar e adaptar os ambientes ao seu estilo, aproveitando a estrutura, o amplo terreno e os espaços externos já existentes. Imagine transformar esses ambientes em uma casa contemporânea, mantendo o charme e a amplitude do terreno, ou simplesmente aproveitar a estrutura atual e realizar melhorias gradualmente. Destaques do imóvel: ? Terreno de 310m² ? Aproximadamente 150m² de área construída ? Casa assobradada ? 3 dormitórios ? 1 suíte ? Sala ? Cozinha ? Lavanderia ? Garagem para até 5 carros ? Amplo quintal ? Salão de festas ? 2 áreas com churrasqueira ? Excelente espaço para convivência ? Casa antiga com grande potencial de modernização Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade, lazer e potencial de transformação. Próximo a Av. Gal. Edgar Facó, Padaria Barbotti, Ponte do Piqueri, comércios em geral, restaurantes, pizzarias, padarias, hospitais, farmácias, bancos, etc. Fácil acesso as principais avenidas, e as marginais Tietê, Pinheiros, Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.