Excelente Sobrado com Quintal e 3 Quartos à Venda na Freguesia do Ó! Charmoso e espaçoso, este sobrado de 122 m² de área construída é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor para toda a família ? inclusive o seu pet! Na parte superior, o imóvel conta com 3 amplos dormitórios e 1 banheiro social, com estrutura que permite facilmente a criação de uma suíte. No piso inferior, a sala ampla e iluminada possui uma janela voltada para a garagem, garantindo ótima ventilação e luz natural ao longo do dia. A cozinha espaçosa é integrada à lavanderia e oferece saída para o corredor lateral, com vista agradável para o bairro. A garagem coberta comporta dois veículos de porte médio, com fácil acesso e ótima circulação. Nos fundos, um generoso quintal proporciona inúmeras possibilidades ? seja para área gourmet, jardim ou um espaço de lazer ao ar livre para reunir família e amigos. ?? ? Localização privilegiada: A apenas 500 metros da futura Estação João Paulo I (Linha Laranja do Metrô), o imóvel está em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra o Colégio Santa Lucia Filippini, Colégio Brito, EMEF Plínio Ayrosa e o Fórum Regional XII. Agende sua visita