O imóvel localizado em uma região extremamente valorizada de Pirituba com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, corredor lateral, vagas para 2 automóveis, quintal nos fundos, 2 salas, sendo, sala de jantar e sala de estar, cozinha, lavanderia coberta. Este sobrado está em uma travessa da Avenida Mutinga, cercado por uma forte infraestrutura de comércios e serviços. A poucos metros da Via Anhanguera, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Na própria rua, você encontra posto de combustível, escola particular renomada e diversas facilidades do dia a dia. O grande diferencial começa pela sua configuração: o imóvel possui saída para duas ruas, proporcionando mais praticidade, acessibilidade e potencial de valorização. Destaques do imóvel: 2 vagas de garagem com portão automático 2 salas amplas e independentes 4 banheiros no total Edícula completa Estrutura sólida e excelente padrão construtivo Ao entrar, você encontra uma sala de estar espaçosa, ideal para dois ambientes, além de uma sala de jantar confortável, com capacidade para acomodar uma mesa de até 12 lugares ? perfeita para receber amigos e familiares. As salas são independentes, garantindo mais privacidade e organização dos ambientes. A cozinha é totalmente individualizada, com armários de alvenaria e bancada em mármore, oferecendo funcionalidade e durabilidade. A lavanderia é coberta, fechada e com ótimo espaço. No piso superior, o imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master que garante conforto e privacidade. A edícula é um verdadeiro diferencial: ideal para escritório, home office ou até mesmo para receber hóspedes com conforto. Conta com banheiro completo e um pequeno quintal, perfeito para criar uma área gourmet personalizada. Outro ponto forte é a construção: paredes independentes proporcionam total isolamento acústico ? você não terá incômodo com vizinhos. Tanto a casa principal quanto a edícula possuem laje, permitindo futuras ampliações. Todo o imóvel possui piso frio, inclusive nas áreas externas, e a pintura externa foi renovada há apenas 8 meses. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, essa é a oportunidade ideal em Pirituba. Fácil acesso Rodovia Anhanguera, próximo de comércios e escolas em geral, como mercado Violeta, colégio Miranda Transporte publico na porta. Aceita financiamento Bancário, agende hoje mesmo a visita com um de nossos corretores de plantão e se surpreenda.