Terreno à venda na Casa Verde, 304m², Excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo projeto já aprovado, o que reduz significativamente o tempo de incorporação e aprovação junto à Prefeitura de São Paulo. Pontos principais do terreno: Área do Terreno: $304m², sendo 8 x 38,30 m; Topografia: Pequeno declive (favorável para garagens/subsolo sem grande necessidade de escavação excessiva) Projeto Aprovado: 14 apartamentos com 8 unidades de 2 dormitórios e 6 unidades de 1 dormitório; Localização: Casa Verde (a apenas 300 metros da Av. Braz Leme); Os destaques para venda / investimento: Localização Premium: A proximidade com a Avenida Braz Leme é um dos maiores apelos da Zona Norte, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê, ciclofaixa, pistas de caminhada, restaurantes e comércio de alto padrão. Pronto para Construir: O projeto já aprovado economiza meses (ou até anos) de trâmite burocrático, permitindo início rápido das obras e retorno sobre o investimento (ROI) acelerado. Mix Inteligente de Unidades: A combinação de studios/1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios atende perfeitamente à demanda atual da região (jovens profissionais, casais e investidores para locação).