Sobrado Moderno na Vila Pereira Cerca, 217m², | 3 Suítes | Closet | Churrasqueira e 3 Vagas Se você procura um imóvel que una sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços para viver bem com a família, este sobrado na Vila Pereira Cerca é a oportunidade ideal. Com 217m² de área construída, o imóvel possui um projeto moderno e funcional, que valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes, proporcionando mais conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. Os acabamentos de alto padrão trazem elegância e sofisticação em cada detalhe, valorizando ainda mais os ambientes internos. A sala é ampla, bem iluminada e arejada, com piso em porcelanato e acesso à sacada, criando um ambiente aconchegante e perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares com conforto. O lavabo complementa a área social com acabamento refinado e bancada em granito, trazendo praticidade e sofisticação ao espaço. A cozinha foi planejada para oferecer funcionalidade e praticidade, contando com armários planejados, cooktop, forno embutido e bancada em granito branco. O ambiente possui excelente circulação e ótimo aproveitamento interno, proporcionando mais organização e conforto para a rotina da família. Na área íntima, o sobrado dispõe de 3 suítes amplas e confortáveis, todas com armários planejados, piso laminado e acabamento em gesso no teto. Os dormitórios oferecem privacidade, aconchego e excelente distribuição dos espaços. A suíte master é um dos grandes destaques do imóvel, contando com um closet espaçoso que proporciona mais comodidade, praticidade e organização no dia a dia. O espaço externo é ideal para momentos de lazer e convivência. O quintal com churrasqueira oferece um ambiente agradável para confraternizações, encontros e finais de semana especiais com amigos e familiares. Outro diferencial importante é a edícula completa distribuída em dois pavimentos, com dois quartos e banheiro. Um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, espaço multiuso, acomodação para hóspedes, ateliê ou até mesmo como possibilidade de renda extra. O imóvel conta ainda com: ? Área de serviço independente e coberta ? 3 vagas de garagem ? Excelente padrão construtivo ? Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas Localizado em uma região tranquila e valorizada da Vila Pereira Cerca, o sobrado possui fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, serviços e importantes vias da cidade, trazendo mais mobilidade e praticidade para a rotina. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, com ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.